州城的南大门，因其临近凤凰山而得名。凤山门分为水陆两门，其中始建于1359年的水门连接起了江南运河与钱塘江两条水脉，算得上是杭州水上交通的咽喉地带之一。
南宋王朝曾于凤凰山修筑皇城，凤山门便是御街南端，为三省六部官署所在地。城门外的万松岭一代，是杭州民众踏青之处。虽然前朝遗迹大多已经不在，但这凤山门附近区域却仍是十分繁华，在南边的钱塘江岸有成片的码头，汇聚着大量来自周边州府的商船民船。每日经此处进出杭州城的人流和货物都是络绎不绝。
距离钱塘江岸不远的地方便是自发形成的一处市镇，常年从水路往来杭州城的行商，有不少都会选择此处落脚，生意做得更大一些的商人，则会在这里购地建房开设商栈，以节省大宗货物在转运发售期间的仓储和人员住宿费用，闲时向外出租住房和仓库，做做贸易中介，多少也是一份收入。此外这类商栈也会视市场行情，就近吃下过往客商出售的一些货物，通过转手来赚取差价。
成丰行便是这样的一处商栈，三进的院子既可堆货又能住人，后门外还有一个可容纳十来匹驮马的马棚。据说这地方建于万历年间，主人已经在历年间换了好几茬，不过这商栈倒是一直勉勉强强地继续经营着。据说现任的主人是宁波府的海商，但却并没有在这边露过脸，目前是一名姓万的掌柜带着四五名伙计在维持这里的经营。
相较于普通客栈，成丰行能在贸易领域提供更丰富的服务，对商人来说远比住客栈要方便。不过在凤山门外这段江岸的二十多家商栈之中，成丰行的经营规模和硬件设施只是中等水准，地段也不算特别好，一般都是回头客来此订房，生意倒也还算稳定，日常至少还是有五到七成的开房率。
不过这天来成丰行询问订房的客人却无一例外都失望而归，因为这地方居然久违地客满了。当然说客满或许有点不太准确，事实上成丰行是被人包了下来，没有办法再接收别的客人入住。
万发低眉顺眼地向又一位登门的客商解释了缘由，并且让伙计带他去了附近另一家价位相当的商栈，然后便让其他伙计关门挂上客满招牌，免得一直有人登门问询。万发检查了
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