行改造。
这栋大厦的位置不错，但里面年久失修，再加上有一些租客长期拒不交租，甚至赖在里面不走，法院也没有办法。
不过现在车俊这个话事人的身份还是能够起到一些作用，很多人就这么离开了。
然后这宗物业就可以重新评估。
先进行改造，把内部设施重新梳理一遍，然后重新装修，铺上网线，重新换上电线，改造下水道和其他的通道。
这些事情需要消防署和房屋署的批准，而这个时候，唐文宗的能力就凸显出来了。
唐氏集团一个电话打过去，两个部门立刻就给车俊颁发了批文。
随后开始重新装修。
大概过了一个多月的时间，车俊拿着这宗物业的合同，还有新签订的租客的合同，重新来到银行。
这宗物业一共评出了大概6000万的资产，因为有了流水，所以银行也把这宗物业重新评估到了6,000万的价格，然后给了一半的授信。
这样，3,000万又重新回到了车俊的手里。
现在他欠银行3,000万，不过手里有一栋楼，还有3000万现金，而且每个月还有几十万的租金。
而且这栋楼改造之后，租金的收益还在不断的增加。
接下来这套模式只需要复制就可以了。
尖沙咀、沙田，还有很多地方都有很多类似的物业。
楼房老旧，里面存在着一些产权和其他的问题，这些刚好是他们擅长的。
于是接下来的几个月，车俊陆续吃下了沙田的几宗物业，然后重新改造，接着投入到市场上赚取租金。
当然，现在市场上愿意租房的人意愿不强，不过还是有一些愿意在黄金地段投入租金开设公司的。
紧接着，车俊的触角开始进入典当行业，一大批那些曾经被人拿来炫富的名牌包包、名贵手表，以低廉的价格进入到他的当铺。
然后他再把这些物资转手到那些大陆游客经常爱去的地方。
尖沙咀的那间物业，他在1楼给自己留了一个位置，专营中古二手物品。
大陆这边经济欣欣向荣，所以很多大陆游客来到这边之后就会发现，他们家卖的名表都是正品，而且价格低廉。
……
于是原本价值10万块的金表，只需要几万块就可以戴在手上，回到大陆之后，
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