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这家公司并没有跑路,目前因杠杆爆雷、债务违约、被清盘退市,因项目资金被抽走而烂尾。

相较之下,远大集团的情况更为错综复杂,旗下散落着多处大小不一的烂尾项目。

林宇已逐一踏勘过其中几处核心重点地块,牵扯的债务纠葛、权属关系、债权方盘根错节,遗留问题层层叠加,处置难度远胜于嘉源项目。

其中的远大中州广场、远大未来城、远大国际文化城,更是稳居全市烂尾项目前五名,个个都是百亿级以上的重大遗留工程。

林宇此前在临港市任职时,就曾接手收拾过远大集团留下的烂摊子,没曾想调任江州主政之后,还要为他们擦屁股。

虽然在心里吐槽,但林宇也知道这类历史难题回避不得、拖延不得。

此番着手整治,也并非替远大这类问题企业收拾残局,而是站在全市发展和民生保障的角度,为江州百姓化解危机。

这些项目即便后续启动盘活,也绝不会再沿用原企业的名义运作,而是由市政府统筹主导善后处置,依托市场化机制破解债务僵局、盘活存量资产,以市场经济的思路依规化解历史遗留问题。

林宇决定就从嘉源、远大两大烂尾板块破局入手。

这两处皆是江州体量最大的遗留工程,嘉源集团这个摊子规模接近四百亿,远大集团这几个大型商住综合广场投资也有三百多亿,两大项目合计体量将近七百亿。

只要啃下这两块硬骨头、实现盘活复工,就能重塑市场信心、稳住投资者预期,其余中小型烂尾项目便可参照现成模式依样施策,顺势化解全市大部分历史遗留难题。

相较远大系盘根错节的遗留问题,嘉源系烂尾工程在林宇看来处置难度要低,它的核心业态以商业居住综合体为主,整体盘活路径清晰、操作相对简单。

项目当初陷入停工烂尾,根源在于母公司经营冒进、盲目扩张,长期依靠高杠杆、高负债粗放运营。

恰逢地产行业行情遇冷,市场下行叠加资金链骤然断裂,企业无力维系项目建设,最终被沉重负债拖垮,只留下偌大的商住综合体沦为烂尾项目。

这一点和WD集团的境遇很是相似,不过那位王老板更有魄力,既没有放任项目烂尾,也没有选择抽身跑路,而

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