：“比如利用产权交易市场转让非核心资产，如闲置厂房，医院，食堂。快速回笼资金。还有把闲置设备或土地使用权来吸引外部资金入股，租用并负责经营，企业通过分红，收租，逐步收回投资。这个法子其实我在开酒店的时候已经向你们展示了。”
“如果土地资产比较多。可以把大片闲置土地的使用权协议或拍卖方式转让房地产，娱乐，酒店的开发商，来获取资金用于偿还债务或技术改造。”
大家面面相觑。
程时叹气：“你看，我一说这个法子，你们就觉得我有私心。其实我对做房地产这个事不怎么感兴趣。而且我们现在房地产的项目已经够多了，向东市的土地那么多，我们也吃不下。所以，最后肯定是要从外部引进资金的。具体怎么操作还要政府和领导们斟酌。”
周新生：“关于这个企业管理，其实我一直想请教程时同志。为什么时运机电，不管是普通职工还是管理人员，永远都那么有动力，那么自觉地干活，压根就不用你督促。”
程时似笑非笑看着他：“是啊，你说呢。有句话叫无利不起早。你想人家干活，就得给人家干活的动力。比如干得多，就拿得多，干得好，也能拿得多，而不是干多干少都一样。”