原本的首付金额就会全部回本。
此时，银行将房屋的评估价直接提高到30万美元，这样一来，购房者就能够实现“零首付购房”的目标。接下来，银行将这30万美元的贷款打包并以40万美元的价格出售给“两房”（美国联邦国民抵押贷款协会和美国联邦住房抵押贷款公司），事实上银行并没有花费任何资金。
然后，“两房”又将这40万美元的贷款进一步打包，并以60万美元的价格转化为债券后销售给各类投资机构。如此层层加杠杆，最终导致购房者、银行以及“两房”等各方都没有实际投入资金，而是利用金融机构的资金来完成交易。
由于大量家庭采用这种高杠杆的方式购买房屋，使得当时美国家庭的负债率迅速上升，同时金融风险也大幅增加。原本只有1美元的购买力，经过层层杠杆的作用，被放大到了30美元的购买力。
短短一年的时间就赚了10亿美金，让懂王有点飘，现在是只要有房，就没有卖不出去的，市场很繁荣，推出的期房也是被一扫而空，现在的房市就是只要能买到房，等个一段时间，转手一卖就能轻轻松松的赚到几万到几十万美刀，川普集团的房子都卖的差不多了，现在他想玩点大的，但必须有林浩的帮助才行。