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第344章 林晟东的商业思维(求月票)[4 / 6]

不多。

不少商场免费提供展位和铺位,从销售的商品里抽成,并且将结算时间设置为3-6个月。

像是晟东商厦的结算周期便是3-6个月。

如果商户地推模式按照林晟东说的来,的确是大有前景。

不过,林晟东的思维是按照他所认知的情况来想的,但在成毅听来,那结果就不一样了。

如果林晟东真能够在每个区县弄一家陌陌会员大卖场,那就可以做成同城速达,甚至于可以做成省级销售网络。

不得不说,这首富就是首富,几句话就将他的兴趣给提了出来。

成毅笑道:“林叔,这需要投入很大的本钱啊。”

林晟东说道:“商场和网吧这种娱乐场所不一样,商场属于最优质的资产,负债率就算是达到80%,银行也愿意放贷,我们用A商厦抵押贷款,然后建造B商厦,再用A商厦残值和B商厦抵押贷款C商厦,发展速度是极快的,只要我们不在同一个地区的支行贷款就行了。”

“这是不是有点太冒险了?”成毅感觉林晟东的想法太疯狂太胆大了,这简直就是一种完全不顾负债的打法。

的确,征信系统到2006年7月才正式全国联网,在此之前,只要你胆子够大,你完全可以用同一套房从A银行贷完钱再跑到B银行贷。

所以这时候,银行一般都是采用收缴房本的办法来杜绝这种行为。

可商厦这种大型的购物中心不存在收缴房本的行为,别说是收缴房本了,任何一家银行,只要听说有商厦想贷款,那都是行长带着小姨子屁颠颠的过来谈。

见到成毅陷入了沉思,林晟东说道:“这年头想要赚大钱,就必须要胆大,你看看那些做房地产的,楼盘还没封顶,就已经抵押贷款去下一个区县建新楼盘了,哪个房地产企业的负债率没有90%?只要这个行业处于上升期,负债900%也没事。”

这就是首富的思维。

他们不是蛮干,而是为了目的不择手段。

林晟东见到成毅没有发表意见,又劝道:“你要是不放心,我可以成立单独的有限责任公司,注册资金1000万就足够,我的八个商厦大概价值1.6个亿,我变卖了当启动资金,1.6亿,我占股新公司两成股,行不行?另外八成给你们

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