得要银行住房按揭贷款的模式体系彻底成熟起来，让有资格按揭贷款的人都能大胆贷款，这主要是指干部教师医护人员和国企职工这些个大群体，如果还要想在继续扩大，就还得要人民收入进一步提升，城市化进程进一步加快，涉及到诸多如户籍、教育、医疗等政策的配套出台，才能让有意愿买房的群体得以扩大，…」
张建川把自己的这些观点细细道来，原来也和陈霸先探讨过，但是就没有说得这么细节化了，尤其是哪些群体才是未来首先买房的群体，这都需要仔细研究分析，你才能在未来的开发过程中有针对性的推出产「建川，按照你这个说法，三五年内房地产业看样子也还成不了气候啊。」陈霸先有些失望，「中央政策早就出来了，但是要落实，如你所言，要刚性强制性的推进，比如不再建设福利房，不管是政府还是企业，都不修福利房了，逼著大家去买房了，都被推上市场化了，那就只能这样了，房地产市场才能起来得了。」
「是啊，但我感觉现在中央还在寻找一个推动的契机，普通居民的收入还没有达到一定程度，你贸然推动这一步，肯定会引发民意的反对，所以肯定需要一个综合的考量。」张建川笑了笑：「先哥，我估计也等不了几年，也就是三五年光景，你还不如就帮我先把这泰丰置业给弄起来，凑合著在这锦绣春曦项目上磨一磨，以待天时啊，…」
「还以待天时？你还真以为你是刘邦，准备斩白蛇起大风啊。」
陈霸先被张建川的话给逗乐了，摇摇头。
「市建委换了领导，分管市长梁崇信我又不熟悉，而且很多观点想法上不尽一致，当然也未必就是梁市长的想法，可能就是省里市里的意见，他就是一个执行者，但说实话，干得的确不太得劲儿，但被你这么一说，要让我出来，我又有些茫然了，本来手底下几千号人，现在又来重新创业打江山？」
「先哥，未来地产开发会呈现出一个异彩纷呈的景象，你不能再用你原来的眼光和想像去回味，你原来那也不叫创业打江山，顶多就是尽职履责，做好本职工作而已。」张建川摇头，「泰丰置业从零开始，可以按照我们的想像来在白纸上作画，不求最好最大，但求能
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