这边也需要评估你拿地目的、数量、开发强度和时间节奏，都有要求，在座的都是益丰或者精益的核心骨干了，张建川当然就没有隐瞒什么。
晏修德都忍不住好奇起来：「建川，如果要建华东总部，估摸著你是要比著汉州益丰大厦的规模来吧？还是以甲级写字楼或者五星酒店招商模式来？真的要让陈霸先做主，我敢打赌，他也得要建商品房了，但这边商品房好卖吗？」
「还不确定。」张建川摇头：「先哥有先哥的考量，集团有集团的规划，但如何结合著来先把地拿下来敲定，还得要斟酌，但地点大概就选在这一片了，一两百亩肯定要吧。」
几个人都盘算了一下，如果按照汤臣集团拿低价格，两百亩地也就是八千万左右，对益丰来说，不算什么。
但那是两年前的价格，而且汤臣集团人家受市里边邀请而来，建高尔夫球场，还有房地产项目，肯定不是益丰能比的，价格上你肯定要高出一大截，估计起码要涨一半以上了。
见众人都在凝神琢磨，张建川摆摆手：「算了，别操这份心了，咱们还是专注于明天和飞利浦的见面吧？这边的事儿就交给陈霸先去操心，他如果真的能谈出一个比较好的条件来，我倒是真的想看看他能在上海这片土地上能折腾出一朵什么花来。」
晏修德从张建川的语气里听出来一些端倪，所以当回到酒店之后，就找到张建川：「那是准备松开陈霸先的笼头让他大胆一回了？」
「不完全是，但的确有一些考量。」张建川不会瞒著晏修德：
「益丰总部在汉州，短期内甚至长期内都很难离开，但汉州的条件又无法和燕京、上海比，尤其是涉及到以后技术研发团队的吸引、成形、培养，上海和燕京的条件肯定要好得多，
无论是精益还是益丰，以后要想茁壮成长，在技术研发投入上还要持之以恒地加大，所以我考虑燕京或者上海设立一个地区总部，其实主要是为更好地招募凝聚技术团队考虑,…」
「就这个因素？」晏修德不信。
「当然也有商业因素，集团上市，资本丰裕，其实我们都知道益丰不缺钱，上市也不是为了募集资金，但资金太充足也不能存银行吧？
目前房地产行业已经处于一个蓄
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