轻人的影响太大。”
“若佟，今晚找你，是想跟你谈正事。”
周若佟也收起玩笑的表情，坐直了身子，“李市长，您说。”
“旅游新城的事，你应该听周会长提过吧？”
“提过。”周若佟点点头，“规划很大，资金缺口不小，市里财政紧张，一直在找合作方。”
“对。”李威往前倾了倾身，“整体规划没什么问题，就是没有考虑到现实，市财政的项目资金远远不够，现在已经建成六成以上，如果烂尾不管，这六成的钱就彻底打了水漂，损失太大，退一步讲，真的做起来，引入两到三个主题项目，再配套高端民宿和商业街区，三年内打造成辐射周边三省的旅游目的地，完全有可能，如果能抓住热点，形成全国性的旅游热潮，不是没有可能。我的想法是，不以传统的商业地产思路去做，而是以‘生态+文化+体验’为核心。凌平市的旅游资源非常好，有很多项省级非遗项目，还有红色文化传统，这些都是可以重点打造的项目。”
周若佟没有插话。她从小跟着爷爷在商场上耳濡目染，看过太多项目方案，漂亮话谁都会说，但李威说的每一句都落在实处。
这不是一个拍脑袋的市长，这是一个真正把地皮踩热了的人。
“资金方面，”李威停了停，语气沉了一些，“市里能出的部分有限，大概只够前期征地和基础路网。后续的项目建设、运营投入，至少需要这个数。”他伸出三根手指。
“三个亿？”
“起步。如果要做成精品，可能要更多。”李威苦笑了一下，“我知道这个数字不小，而且风险客观存在。旅游项目回报周期长，前两年基本是纯投入，第三年才能看到现金流，这是事实，我不瞒你。”
周若佟忽然笑了。
“你笑什么？”
“我笑你当市长的，居然还这么老实。”她端起咖啡抿了一口，缓缓放下，“一般人来拉投资，恨不得把前景吹上天，风险一个字不提。你倒好，先把难处摆了一桌子。”
“因为我不想骗你。”李威说得很平静，“你是周会长的孙女，也是我从境外带回来的，于公于私，我都要对你负责任。这个项目我看好，
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