宣武门，阜财坊。
作为大明毫无争议的政治中枢，北京城寸土寸金，尤其是围绕“皇城”分布的几座坊市更是“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，凡是能够在此居住的，皆是身份显赫的“皇亲国戚”，偶尔空出一座“私宅”，便会瞬间被世袭罔替的勋贵们哄抢，根本不会流入到市场中。
有时候，私宅的地理位置往往比所谓的“爵位”和“官位”更能体现身份高低，毕竟在这大明朝，与天子关系的远近亲疏方才是最重要的。
而就在两个月前，阜财坊一座荒废许久，暗中被许多豪绅富商惦记上，却一直求而不得的宅院突然迎来了一群“不速之客”。
因为年久失修，且无人打理的缘故，这座宅院的墙皮已是微微有些脱落，门楣上方悬挂的匾额更是早已不翼而飞，院中杂草丛生，惹得这群“不速之客”们手忙脚乱的收拾着。
眼见得这座占地不菲的宅子似乎有了新的“主人”，无论是沿途路过的勋贵皇亲，还是觊觎此地多时的富绅豪商们均是忍不住派遣府中亲随上前打探虚实。
要知晓，这宅子上一任的主人可是大名鼎鼎的“寿宁侯”张鹤龄，即孝宗皇帝的小舅子，武宗皇帝的亲舅舅。
嘉靖十二年，因受到弟弟张延龄谋逆，滥杀，僭越等罪的牵连，彼时已经被封为“昌国公”的张鹤龄被革除了爵位，降为南京锦衣卫指挥同知，带俸闲住。
几年之后，张鹤龄病故，其生前获赐的家产和财产均被嘉靖皇帝收回，这座曾经在弘治朝和正德朝让无数官员和富绅踏破门槛的府邸也就此荒废至今。
靠着“金钱开路”，本是心情有些酸涩妒忌的富绅豪商们顺利从这院中下人的口中得知了这宅院新主人的身份，随即脸上便不由自主的涌动着激动和敬畏之色，规规矩矩的留下拜帖之后，方才拱手告辞。
待到这宅院修缮完毕，门楣处也挂上了崭新的牌匾之后，北京城中的“皇亲国戚”和“富绅豪商们”更是纷纷送来贺礼，恭喜“国丈爷”乔迁新居。
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端坐在古色古香的书房中，故作儒雅但眉眼间仍涌动着精明贪婪之色的周奎不动声色的掀起那本已经被他翻阅了无数次的账本，再一次默诵起来。
这账本上记载的每一笔账目，都是他此前在苏州府
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