人以为，房子是资产。但如果你的房子还有贷款要还，那它其实是负债——因为它每个月都在从你的口袋里拿钱。只有当贷款还清了，房子开始为你产生租金收入时，它才变成了资产。”
台下有人举手问：“古老师，那车呢？车是资产还是负债？”
古民说：“车买回来的那一刻，就开始贬值了。加上油费、保养费、保险费、停车费，它每个月都在从你的口袋里拿钱。所以，车是负债，不是资产。除非你用这辆车去跑网约车赚钱，那它就变成了生产资料。”
台下响起了一阵笑声和议论声。
第二个模块是教学方法。古民请来了几位有经验的教师，分享如何与不同年龄段的学员沟通、如何设计课堂互动、如何评估教学效果。古民自己也分享了他与李小满交流的经验：“最重要的，是尊重。不要因为对方不懂，就觉得对方笨。财商知识对很多人来说是陌生的，他们需要时间来消化。你要做的，不是灌输，而是引导——让他们自己发现问题，自己找到答案。”
第三个模块是实践环节。每位学员必须在指导下完成一次真实的财商教学活动。教学对象可以是社区居民、工厂工人、乡村农户，也可以是自己的家人和朋友。教学结束后，学员需要提交一份教学报告，包括教学过程、学员反馈和自我反思。
三个月后，一百位学员全部通过了考核，获得了“平民财商导师”的认证。结业典礼上，古民站在台上，看着台下那一百张面孔，沉默了片刻，然后说：“各位，从今天开始，你们就是正式的财商导师了。你们将去到社区、乡村、工厂，把你们学到的知识，传递给更多需要的人。我希望你们记住三句话。”
他竖起第一根手指：“第一，不要高高在上。你们和你们的学员，是平等的。你们只是比他们早学了一点东西，没有什么了不起。”
他竖起第二根手指：“第二，不要贪多求快。财商教育是一个漫长的过程，不要指望一堂课就能改变一个人的观念。慢慢来，比较快。”
他竖起第三根手指：“第三，不要忘记初心。你们来这里学习，不是为了赚钱，不是为了出名，而是为了帮助别人。如果有一天，你们发现自己偏离了这个初心，请停下来，想一想今
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