约吗?”
阳晖放下签字笔,向后倚靠在老板椅上,眼睛盯着李超问:“你的意见呢?”
他不喜欢下属做传声筒,他们应该有自己的想法,可以与自己交流,探讨,但不能什么事情都来问自己的意见。
李超倒不是没有自己的想法,只不过还不了解新领导的性格,所以还是事事汇报,事事请教。
“领导,这两年的零售环境不好,街铺商圈一直在持续下滑,这家店今年的平均销售额是10万/月,但那是包含春节期间的,上个月的销售额只有7万元不到,因此我觉得这种店没有保留的必要。除非大幅降租,不然最好到期就撤店。”
阳晖接过李超递过来的资料,他列举了该店一年以来的销售数据,利润,从损益预估的角度上看的出来,这家店的确没有留的必要。若是阳河商贸的店,如果月销售只有7万,别说这么高的租金,就算是不收租金他都不做,这种店的销售人员一个月累的苦哈哈的,根本赚不到几个钱。
当然,这是瑞景商贸,他不能完全用阳河商贸的经营理念往这里套,要是按他达不到80万/月的销售额就不开店的标准,瑞景商贸可以把全国的店关完了。
以目前瑞景商贸的形式,全国的策略就是在不亏钱的情况下避免关店,尽可能的保整体规模。
“你去谈吧,年租金超过25万,就不做了。”
阳晖一锤定音,按照目前的情况,全年能做120万的销售算不错了,25万的年租金,租金占比也到了20%以上,成本压力很大。但他也知道25万这个谈判难度有点大,那都是私人房东,从50万降到25万,不是要人的命吗,因此已经做好了撤店的打算。
他其实完全可以不管这个事,因为等合同到期他都离开瑞景商贸了,只不过他现在还在任上,李超过来请示,他就给出自己的意见。
又处理了几个案子,阳晖起身,拎着公文包出门,公司有个GL8商务车,但他在市区还是习惯自己驾驶奔驰E级,而且带个司机,很多事情不方便——比如,副驾驶就没有办法再坐个妹子。
到了阳河商贸,没想到今天朱静也还在公司,就对她招了招手,喊到洽谈室,了解一下最近感觉怎么
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