远眼光布局未来!江南,这个道理,你不可能不懂。”
林江南淡淡一笑,从容接话:“道理我自然明白,发展需要契机、需要产业落地、需要企业扎根培育,先有企业盘活土地,才有土地价值的翻倍上涨。本末不能倒置。”
张铁江哈哈一笑,依旧坚持己见:“就是这个道理!既然要干,就干出格局、干出气势!华丰家私财大气粗、实力雄厚,根本不差这点土地差价。十五万一亩,真的算高吗?完全算不上!”
“站在县里的角度,地价自然是越高越好,多多益善。”林江南顺势附和,面上配合,心底清明,“只是土地定价牵扯招商大局、企业投资信心、县域营商口碑,事关重大,不宜私下定论。我的建议是,下午会议集体研讨、班子表决,以集体意见为准,最为稳妥合规。”
“会议必然要研讨表决,但我们政府核心班子,必须提前统一口径、达成共识!”张铁江语气陡然强硬,眼神锐利地盯住他,“我的立场绝不松动,最低十五万一亩。你好好权衡利弊,海浪村紧邻省城滨海工业区,即便省城地价虚高,我们的区位优势也不差,地价根本不该差距数倍!”
林江南精准点出核心症结:“正是因为省城地价高达五十万、成本过高,江总才放弃省城、选择周边县域落地。如果我们定价十五万,大幅压缩企业利润,很容易让客商望而却步、放弃绥江。”
张铁江却自有算计,摇头道:“省城五十万是虚高,但若省城降价到三十万,她依旧会落地。三十万她能接受,凭什么十五万不能接受?”
他眼中闪过一抹精明的功利光芒,语气带着强烈的期许:“近千亩地块,每亩多收五六万,县级财政直接增收数千万!这笔钱,能修路、建校、完善城乡基建、扶持农业产业、盘活民生短板,全县方方面面都能受益。政府手里有钱,后续所有工作都能顺利推开,何乐而不为?”
一番极致利己、重短期财政、轻长远产业的盘算过后,张铁江话锋骤然一转,褪去强硬,变得意味深长,开始精准的敲打与拉拢。
“江南,我心里很清楚,”他目光沉沉地看着林江南,语气放缓,暗藏机锋,“你是安红书记一手提拔的核心骨干,但你更要看懂当
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