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第296章 几家欢喜几家愁[1 / 3]

“谁,比SOHO更大的大腿?”张伟脑子里疯狂过着国内那些千亿级房企的名字,万科,保利,恒大,还是碧桂园?

“融创!”

“融创?”张伟愣住了,他在房产中介这行摸爬滚打这么久,对国内大大小小的开发商自然门清。

“孟子,你这抱大腿的能力我是服气的,简直是走到哪大腿就伸到哪,可是……”

“融创确实是个大开发商,但据我所知,融创目前的战略重心全在环渤海和成渝地区,他们在沪市根本就没有楼盘啊,咱们上哪去抱这根大腿,卖空气吗?”

苏孟笑了。

“现在是没有,不过,很快就会有了。”

“很快就会有,什么意思,融创要在沪市拿地了,新国十条这种大环境下,谁还敢疯狂拿地?”

苏孟没有解释,前世的记忆如潮水般涌来,那些尘封在商业史书里的血雨腥风,此刻在他脑海中无比清晰。

2010年,对中国房地产行业来说,是一个巨大的分水岭。

“新国十条”这把达摩克利斯之剑终于落下,限购限贷政策犹如一记重锤,粉碎了无数开发商的黄粱美梦。

而在这场风暴中,最引人注目的,莫过于绿城集团的生死劫。

苏孟没记错的话,就在今年下半年,一向以产品力著称,拿地极其激进的绿城集团,将会迎来史无前例的寒冬。

绿城董事长宋伟平是个理想主义者,为了造好房子,前两年在全国各地疯狂拿下了一堆地王,尤其在沪市和苏南地区。

结果调控一出,市场瞬间冰冻,那些高价拿下的地王项目根本卖不动,庞大的利息和工程款像一座大山压下来,直接导致绿城净负债飙升到三百多亿,资金链面临断裂的绝境。

就在绿城命悬一线的时候,“白衣骑士”孙红兵带着融创出手了。

融创以极低的价格,强势收购了绿城在长三角地区的大量优质资产,其中就包括沪市和苏南的多个顶级楼盘。

这不仅是融创杀入长三角的桥头堡,更是孙红兵打造千亿帝国最关键的一步棋。

苏孟很清楚,当融创接手这些烂摊子时,他们最缺的是什么。

是销售渠道,是能迅速把这些房子变现,回笼资金的铁军,

如果起点地产能在这个节骨眼上,拿下融创在沪市乃至整个

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