“顺手……接了个楼盘？”
曹毅深吸一口气，调整了一下坐姿，“苏总，您这个顺手，大概花了多少钱？”
苏孟竖起两根手指。
“两千万？”
曹毅点了点头，”一个小县城，投资两千万也差不多，还好，不算多，倒是能挤出来。”
“不是。”
苏孟干咳一声，“总体规划投资，二......二十亿。”
“什么？”
曹毅猛地跳了起来：“你开什么玩笑？二十亿？一个小县城要花二十亿搞项目？现在整个集团账上现在连两千万现金都凑不齐，您去哪弄二十亿！”
“哎哎哎，老曹，别激动，别激动，坐下，坐下说。”
苏孟赶紧安抚这个今天已经受了很多刺激的大将。
“我冷静不了！”
曹毅又扯了扯毛衣，“苏总，您也太冲动了，您这是要把整个集团往火坑里推啊！”
“老曹，虽然你懂资本运作，但你根本不懂国内的房地产。”
“建阳那个盘，号称二十亿，但那是说给县里领导听的。真正需要掏的真金白银，可能也就一两个亿就差不多了。”
曹毅不解：“那后续的开发资金呢？”
“当然是银行啊。”
苏孟理所当然地说道，
“只要拿到了地，搞定了四证。当地银行行长就会排着队请我吃饭，求着我贷款。建筑商会垫资进场，材料商会给几个月的账期。等房子盖到正负零，直接开盘预售，购房者的首付和按揭尾款一到账，整个资金盘就彻底盘活了。”
“这就是国内房企的玩法。十个锅，两个盖，只要手速够快，锅就永远不会炸。所以，建阳的项目不仅不需要集团继续输血，只要运作得当，明年还能给集团反哺现金。”
曹毅听完这番空手套白狼的理论，有些目瞪口呆，原来房地产是这么玩的？这帮开发商，真不是东西啊。
过了半晌，他无力地靠回沙发上，揉了揉太阳穴：“好吧，虱子多了不咬，债多了不愁。地产那边的事我不懂，只要不从我这里抽血就行。”
曹毅重新拿回话题的主导权：
“所以，我们现在要解决的核心问题，依然是微信的扩容费用、即将上线的游戏代理费，以及娱乐版块的自制剧投资。这几项加起来，下个月至少需要两个亿的现金。”
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