区级文艺单位公益用房。
全团上百号人的排练、办公、住宿都在此处。
按照咱们落实私房的政策，单位占用的院落，遵循谁占谁退、无安置不腾退的规矩。
目前歌舞团没有新的安置场地，区里也暂时没有搬迁规划，我恐怕，腾退难度很大。”
一旁的祁团长立刻挺直身子，连忙接话：
“是啊陆教授！我们团一百多号人，扎根这座院子十几年，所有设施、场地全都依托这里。
一旦腾退，全团上下根本无处安置，等于直接停摆！还请您多体谅我们单位的难处。”
两人一唱一和，摆明了现实的难处，也摆明了他们的态度：
不想退！
陆衡脸上依旧挂着温和笑意：
“祁团长的难处，我完全理解。
但我这次申请落实政策，有法可依。
第一，这院子是孙教授家合理合法的财产，当年特殊时期被统一接管。
原始房契、购置文书全部齐全，产权清晰无误。
第二，私房政策里并没有说，单位占用的私房就不用腾退。
歌舞团占用多年，已经享受了长期便利，如今国家推行私房政策，歌舞团也该相应号召，归还产权。不得以任何理由无限期拖延。”
祁团长脸色发白。
这位陆教授看着和善，但一字一句、滴水不漏，一看就是有备而来！
祁团长用眼神向王所长求助。
王所长到底在房管所工作多年，对这方面经验丰富。
他没有着急反驳陆衡的话，而是换了种说辞：
“陆教授您说的对，确实，按规定，手续齐全，我们是应该发还产权的。
只是，您也知道，那座院子建于清朝年间，已经上百年了。
我们接手时，房屋破败，房管所年年修缮，投入了大量人力财力，光是翻新修缮费用就高达上万。”