啡厅、一家有专业水平的按摩保健馆都要在龙城小区设建分点，挂牌营业。更出乎常人意料的是，龙城小区门前的一条小路命名为龙城新街，且建起了公共汽车站，其中有三路终点不同的公交汽车都在这里停留。看一看，想一想，要办成这么多的事，得跑多少单位，拜见多少人物，烧多少炷香才能把渠道理顺，把路跑通，把道理说成，再一项一项把说成的事落到实处。容易吗？到这时候，许多人，当然是熟悉陆霖的人，方明白陆老板何以天天不务正业，不干正事，不是摆宴席，就是进歌厅；不是洗桑拿，就是泡小妞；不是开专车转景区，就是乘飞机到了海外；不是今天叫行政主管去搞人参鹿茸，就是明天令秘书去购项链金条、珍珠玛瑙……花钱如流水，出手大方得惊人。
知根底的人知晓，陆老板所消费的一切，都不是为了个人享受，而是让别人高兴。也就是说，别人享受，他买单，有人亲眼看见，一次在汴阳最豪华高档的洗浴桑拿城消费，陆霖陪几个头头脑脑洗过澡搓过背以后，就安排那几个客人到三楼的按摩室去了，为他们每人选择一个小姐服务，他却从三楼走至一楼大厅，坐等客人享乐，享乐过后还要请这几个人物去吃夜宵。至于他让人购买的各类名贵补品药材、金银珠宝等，也全是送人的。
有人还是对陆霖的工作不大理解，房地产老板，怎么不把主要精力用在专业上面？其实，陆霖是很重视专业的，他不惜重金，以年薪三十六万元聘请了公司的首席策划师，以三十万元聘请了总工程师等等。作为董事长的陆霖，很是明白他该去抓哪项工作，去做什么事，去攻哪个人物。正像诗人写诗，“汝果欲学诗，工夫在诗外”。
也有陆霖十分亲信的人，向他传递过来一些抱怨和指责他不务正业的话语，陆霖听到这些话，并不责怪说话的人，这些人也是好心，大多是跟着他闯市场的同仁，他只是说，他们会明白的，只是时候不到，这需要时间。陆霖心中有个粗略的估算，他的这种看似与房地产行当不粘不连的活动，却都在潜移默化地产生经济效益，都在悄悄地使龙城的土地增值，使龙城别墅增值，用不了很久，龙城别墅就成为
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