林峰一边说，一边在脑子里画平面图。陆川拿着笔记本跟在后面，走一层记一层。
“二三层全做普通大床房，每间二十平米，标准间和大床房各占一半。
四层不设客房，一般客人都不愿意住四层，这你懂的。
四层也不做餐厅，周围饭店太多了，左边肯德基右边韩餐，咱开餐厅纯纯是扯淡。
四层做SPA会馆，主要搞美容和按摩。来欢乐谷玩一天的客人，晚上累了，去四楼做个小按摩，太正常了。”
陆川笔停了一下，抬头说道：“林总，四层一整层都做SPA，是不是有点浪费了？正常三星级酒店没有这么搞的。而且这样算下来，咱们客房数量是不是太少了？”
林峰摆手道：“你放心，SPA会馆的收入有可能就抵得上下面二三层客房的收入。而且办会员卡是长期回头客，很多人专门冲着SPA来。客房再多，住不满也没用。”
陆川点点头，接着记。
林峰继续说：“五层做豪华客房，三十平米，房间里配电脑，卫生间带浴缸。
六层要做精品，弄三个商务套房，四十平米，带独立会客厅的；做四个家庭套房，五十平米小两居那种；再搞两个行政套房，一百平米的大两居，带衣帽间的。”
陆川又抬起头：“林总，正常三星级酒店是没有行政套房的，太浪费面积，住的人也不多。开行政套房，谁来三星级呀！”
林峰笑道：“所以我只设了两间，行政套房不是用来走量的，是用来接人的，比如来考察的领导，或者谈合作的大客户，咱把行政套房一安排，就已经成功一半了。”
陆川一边记一边点头，心里是真服了。
这林总看着年轻，但规划起酒店来头头是道，还挺专业。每一层干啥、为啥这么干，都说得明明白白。
陆川竖起大拇指：“好的林总，还是您考虑得周全。”
林峰拍了拍他的肩膀：“就按我刚才说的这些，准备让装修队入场吧。这两天我会派个酒店管理过来，你跟他好好配合，有事给我打电话。钱的事就直接找钟爷。”
“哎好！”陆川又问了一句，“林总，那这装修预算大概多少？我好提前做个账。”
林峰想了想：“先按两千万干，不够再补。不用给钟爷省钱，该花就花
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