吴天彪一心想进军钢铁产业，要做中国的钢铁大王时，曾丽丽却认为这样太冒险。在她的劝说下，吴天彪同意还是先把房地产开发这一块先弄起来为好。毕竟，酒店也好，钢铁也好，房地产也好，目的是一样的，都是为了赚钱。
经过到工商部门重新备案，“天彪集团”又增设了一项房地产开发的新业务。
在山阳房地产这一领域，在天彪集团尚未涉足的时候，已经出现了三足鼎立的局面。一家是三友，一家是宏泰，一家是海天。这三家以三友的实力最大，这家集团也就是当年曾以抽奖为名送给王国庆一套房子的那家集团。三友集团的老总郭方圆，并没有把主要精力放在与政府官员的联姻上，他所关注的是公司的管理与技术。
三友集团是郭方圆、毛小川、吴天亮三个人10年前合伙创建的。因为三个人是磕过头的把兄弟，公司就命名为三友。后来，吴天亮在一次车祸中不幸身亡，但三友这个名字还是一直沿用了下来。
天彪集团宣布进军房地产领域不久，就来了一次难得的机遇。
马奔驰出任山阳公安局长后，总觉得市局的办公条件太差，不能适应现代警务的需要。在他的努力下，在省厅武士龙厅长的支持下，山阳市公安大厦正式立项，准备开工。当然，现在的市政建设是必须要经过招投标这样一个环节的。
公安大厦工程，地上主体二十一层，地下两层。建筑面积近五万平米，总投资突破两个亿。这项工程，当然吸引了天彪集团还有另外三家老资格的公司。
公安局公布发标文件的那天，郭方圆就和副总毛小川守在在办公室里彻夜未眠。俩人把《评标委员会和评标方法暂行规定》来来回回研究了十几遍，越讨论越兴奋，谁也不想回家。就这么聊到天亮。
周方圆和毛小川虽是一对铁哥们，但两个人的性格却反差很大，一个方，一个圆。总的来看，毛小川的脑子要比周方圆活泛得多，上次借抽奖送领导房子的事，就是他出的点子。毛小川一直都劝郭方圆最好把集团挂靠政府三产，他认为这样背靠大树好乘凉，在以后的发展中才能立于不败之地。但周方圆却对此不感兴趣。他就对毛小川说：
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