回头要给姚书记汇报工作思路呢，这个完全可以用得上：“说说具体思路，我好给领导汇报。”
杨辰现在的口才和肚子里的存货，早就不需要稿子了，直接说道：“第一，讲清楚为什么要这样做？
结合影视城项目，“文化基因”、“旅游产业”、“城市发展”三大因素融合，实现“沉浸式文旅”“产城融合”。
结合未来的消费和旅游趋势，肯定以周边游为主，国家不是提出的黄金周，肯定能刺激度假式旅游爆发增长，影视城就是一个很好的噱头。
同时，咱们省也缺乏这种高品质文旅综合体与改善型居住区，存在明显的市场空白。”
单永志点了点头：“不能说噱头，这个不好听。”
杨辰一摆手：“这个不重要，回头起一个别的词，意思对就行。”
单永志点了点头，示意杨辰继续说下去。
杨辰接着说道：“第二，影视城项目才是关键，也是引擎，不然的话，随便谁都能这样开发，但是有几个能拿五十亿出来搞影视城的？
咱们这个具有稀缺性和不可复制性，五十亿建影视城，肯定不是普通游乐园。
而是一整套的实景拍摄基地+影视体验+节庆活动的复合体。只要有剧组入驻，就能为新城提供持续的优质内容，同时吸引顾客过来体验剧组生活，然后又可以用影视IP来扩充影视城的内容。
只要名气上来了，就跟竖店一样，年游客量超三百万人次，这些过夜游客、剧组人员、影视工作者将直接带动周边商业和地产的需求。”
说到这个的时候，单永志仿佛已经看到了曙光，看到了希望，看到了未来。
要不领导让自己来找杨辰讨教呢，这小子肚子里是真有货。