基商管。”
“他们的诉求很集中：一是书院街改造后的业态规划，和他们在自贸区布局的高端文旅项目有重叠，担心分流客源；二是改造期间的交通管制、施工噪音，会影响他们现有项目的运营；还有一点，他们质疑改造后的老街承载力，怕游客激增反而拉低周边商圈的高端定位。”
闻哲眉头微微蹙起，说：
“这些问题我们之前不是做过协调吗？自贸区的高端项目主打商务会展、精品度假，书院街走的是传统文化、民俗文化、市井体验路线，定位本就不同，怎么会重叠？”
“道理是这个道理，但资本逐利的心思你懂。”
杜芳霖叹了口气，“他们觉得书院街占了‘文化IP’的优势，又有政府背书，将来大概率会分流家庭游客和文化消费群体。而且恒基商管刚在自贸区开了家高端购物中心，下个月就要试营业，他们怕施工扬尘和交通拥堵影响开业客流。”
闻哲沉默了片刻，起身走到窗边，看着楼下川流不息的车流。书院街改造方案刚通过，正是士气高涨的时候，外资企业这个节骨眼上提出异议，要是处理不好，不仅会影响自贸区的招商信誉，还可能让改造项目陷入被动。